1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%
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ライオンズステーションプラザ津々美
宮城県仙台市青葉区葉山町
仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造
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2階 / 66.77㎡の場合
相場
2,424万円
36.3万円/㎡
1,548
2,132
2,716
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,424万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,716万円
31.9万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズステーションプラザ津々美
2,490万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,490万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/18 | 1,890万円 | 24.9万円 | 7階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 1,800万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 26.3万円 | 4階 | 64.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 1,898万円 | 25.2万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,650万円 | 23.0万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,999万円 | 26.6万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 30.8万円 | 5階 | 70.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 2,090万円 | 27.8万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 2,180万円 | 29.0万円 | 4階 | 75.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,290万円 | 33.7万円 | 4階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ライオンズステーションプラザ津々美 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅2分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 荒巻中央パークマンション 仙台市青葉区荒巻本沢二丁目 | 北山駅7分 | 2,090万円 | 28.1万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 102戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,580万円 | 28.8万円 | 54.79㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2023/07/26 | セントポリア木町 仙台市青葉区木町 | 北仙台駅10分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | 葉山町パークマンション 仙台市青葉区葉山町 | 北仙台駅6分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/15 | コープ野村中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅16分 | 2,190万円 | 28.2万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 3,298万円 | 41.3万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 114戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。
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