ライオンズステーションプラザ津々美

  • 宮城県仙台市青葉区葉山町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
2,290万円
34.3万円/㎡
相場
2,340万円
35.0万円/㎡
1,543
2,074
2,606
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,340万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,074万円〜2,606万円
31.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズステーションプラザ津々美
2,290万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,290万円34.3万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2026/02/012,390万円35.8万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2026/01/221,790万円23.6万円7階 75.8㎡ 3LDK南西
2026/01/161,890万円24.9万円7階 75.8㎡ 3LDK南西
2025/12/232,490万円37.3万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/05/061,800万円29.1万円2階 61.96㎡ 3LDK南東
2024/10/051,690万円26.3万円4階 64.32㎡ 1SLDK南西
2024/09/221,898万円25.2万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/08/271,650万円23.0万円5階 71.76㎡ 3LDK南
2024/08/021,999万円26.6万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/07/252,180万円30.8万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2024/06/202,090万円27.8万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/05/172,180万円29.0万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/04/192,180万円29.0万円4階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/11/122,290万円33.7万円4階 68.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,290万円34.3万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2025/03/04荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,990万円26.8万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2024/04/19森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,480万円27.0万円54.79㎡2DK4階 / 10階建 南1984年109戸SRC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/08/18コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 2,090万円27.0万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC
2023/12/23ライオンズマンション北仙台
仙台市青葉区昭和町
北仙台駅3分 2,290万円39.4万円58.12㎡2LDK9階 / 14階建 西1989年114戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で3.3%上昇、仙台市青葉区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.4万円/㎡
前年比+3.3%
仙台市青葉区
30.7万円/㎡
前年比-16.2%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ津々美
所在地宮城県仙台市青葉区葉山町
交通仙山線北仙台駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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